נדל״ן מסחרי ולוגיסטי
מחסן, משרד או מבנה תעשייה
עם העלות האמיתית
הלוח היחיד שמראה על כל נכס כמה הוא עולה בחודש באמת — שכירות, דמי ניהול וארנונה שמחושבת מצו הרשות עצמה.
למה זה משנה
60,504 ₪
זה הפער בשנה בין הכפלה של 800 מ״ר בתעריף הראשון שמופיע בצו לבין החישוב הנכון. הצו מחלק את השטח למדרגות וכל מדרגה מחויבת אחרת — ולפעמים התעריף אפילו לא יורד עם הגודל. מי שמכפיל טועה, ולשני הכיוונים.
איך זה עובד, עם הטבלה המלאה
למתווכים ולבעלי נכסים
המודעה שלך מגיעה עם המספר שהשוכר שואל עליו בטלפון
המערכת מחשבת לבד את הארנונה על הנכס — מצו הרשות, לפי מדרגות הגודל והסיווג — ומציגה אותה במודעה. אתה רואה את הסכום במסך העריכה, לפני שהשוכר רואה אותו.
- הליד מגיע אליך בלבד הטלפון והשם עוברים למפרסם הנכס. אין מכירה חוזרת ואין הפצה למתווכים אחרים.
- ארבעה נתונים על הכרטיס גובה תקרה, רמפות, חשמל, חצר. אף לוח לא מציג אותם בתוצאות — גם לא LoopNet ולא יד2.
- מד שלמות למודעה המסך שלך מראה איזה שדה חסר ולמה הוא משנה, כדי שהמודעה לא תיראה דלה ליד זו שמעליה.
- חינם בשלב הזה הלוח בתחילת דרכו. מחיר ייקבע רק כשיהיו נתונים שמצדיקים אותו.
271 רשויות מפרסמות צו ארנונה וכל אחד בנוי אחרת. כל צו נקרא ונבדק בנפרד, ועיר נכנסת לאתר רק כשיש מאחוריה מספרים.
אשדודבאר שבעבני ברקגבעתייםהרצליהחיפהכפר סבאמודיעין-מכבים-רעותראש העיןראשון לציוןרחובותרמת גןתל אביב - יפו